本报讯 国庆假日楼市落幕了。从各大房展的平均成交单价来看，除市中心一些楼盘品质高、基价本身上扬，单价达每平方米7000元之外，大多数上海人表示能接受的房价仍是在每平方米4000－4500元左右，其中闸北、普陀、闵行的一些中等价位的房子看的人最多。难怪几个房展组委会不由感叹，上海人买房不再“人来疯”了。

　　据预测，在今明两年商品房的实际销售中，由于供应量充足，房价涨幅不会太大，区域、价格还是主导市场的关键因素。一些价格、利润过高的高档楼盘、选址过于偏远交通不便的小区住房、房型过时积压已久的楼盘，以及一些配套设施短时期无法到位的商品房的价格将会有不同程度的下跌。

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