本报讯 一般人认为，二手房的客户中以年轻人居多，因为不少年轻人经济实力还不够雄厚，需进行梯级消费。但记者却了解到，目前北京二手房市场上的情况并非如此。据统计，今年5月到9月，北京二手房的客户中，40岁至50岁的人占40％到50％，30岁至40岁的占25％到30％。从中不难看出，中老年人更钟情二手房。而且，他们很喜欢购买三环周围的二手房，尤其是红庙、团结湖等东三环地段的二手房。

　　据业内人士分析，买二手房的人中老年人居多是因为他们比年轻人更容易接受七八平方米的小厅，不太在乎户型的好坏；他们还愿意居住在离市区不太远的地方，选择买二手房比买商品房实惠，余下的钱还可养老。据“我爱我家”房产公司陶女士介绍，购买二手房的中老年人大致分两类，一类是暂给儿女结婚用，等儿女有实力买商品房搬走时，再自己居住。另一类是一些中老年拆迁户。相对中老年人对二手房的热情而言，年轻人则对二手房冷淡得多，其实他们更愿意先租房或和父母一起住，然后再做一次性长期投入。(记者孟环)

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