新报讯 “滨河家园”在天津市首次尝试国内新兴的“无理由退房”的政策一经推出，顿时引起多方关注。很多读者打来电话询问有关情况，并提出一些问题。特别是关心滨河家园周边环境及今后的发展潜力。

　　滨河家园周围的环境怎么样，是人们关注的与生活最直接的话题。据介绍，几年前的富民路破旧平房连成一片，以其工业区而闻名的合成化学厂、第一炼钢厂、天津钢厂、棉纺五厂几乎占据了这个区域一半的面积，给这一带的环境造成了极其严重的污染。几乎所有人都知道该地居住环境的恶劣，人文环境与城市建设水平较差。不过，随着天津市城市建设的发展加快，天钢、棉五、合成化学厂等企业相继转移出市区。目前，以二宫为中心的新兴居住区正在悄然兴起。随着滨河新苑的落成和逐渐完善，富民路一带的停滞状态被彻底激活了。大批有远见和勇气的人们涌入滨河，历经两年的时间，4000余套房屋全部清盘，销售速度在天津开发楼盘中是绝无仅有的。之后，随着人气的不断上升，社区周边的市政基础建设也逐步健全，公交线路增加到4条，让人们不再为出行而烦忧。

　　那里的配套设施是否完备呢？想要娱乐，可以到不远处的二宫，那里依然以全民健身、娱乐、游玩的形象为广大居民提供最畅然的休闲生活。身体如果不舒服，三中心、天津医院等市级医院就在身边，求医问药十分方便。另外，大中型超市也离家不远，佳肴美味及各类生活用品应有尽有。大型居住社区的文化氛围是为人父母的购房者极为关注的问题。据了解，小区附近目前有友爱道小学、天津市第四十五中学和天津市第五十四中学等，相信孩子在名校环围的空间里，从小便可感受浓厚的文化艺术氛围。

　　滨河家园最具吸引力的应该是其不可估量的发展潜力。海河大桥的筹建让富民路周边的居住区地价再次拥有提升的新标向。规划中的东南半环快速路西起王顶堤立交桥，沿红旗南路、纪庄子道、黑牛城道，跨海河后沿富民路向东经规划昆仑路止于卫国道。海河大桥在跨越海河后也是沿富民路直至津塘公路，同时将于2002年底全部建设完成的海河大桥也将该地区亲水社区作为河东、河西两区的黄金交界，垄断了该地区海河沿岸的最佳亲水社区位置。为缓解海河两岸交通压力而规划的3条水上巴士，其中1号线便是从子牙里小区至滨河小区，同时未来的都市轻轨在社区设站的规划也预示着该地区的升值潜力不可限量。如果很多人还为这里长久从事工业生产，担心空气混浊的话，今年年初登在众多媒体上的一篇报道应让你不再有这份担心。天钢的两座烟囱随着两声巨大的爆破声轰然倒下，困扰了居民60多年的两条空中“红龙”终于消失了。天津钢厂的迁移，使炼钢炉烟尘污染问题得到了根本解决。从此，这里空气变得清新了，人们的眼中更多的是绿色，是蓝色，是红色，是一切最美丽的彩色的组合。根据规划，未来富民路地区的绝大部分将成为新居住区。目前，滨河新苑的升级版滨河家园已初具规模，且销售火爆，地价的蒸蒸日上是其热卖的一个不可忽视的因素。人们逐渐意识到买房其实也是一种投资，一种新的赢利方式，人们购房意识的转变启动着整体思想的提高和转化。现在二宫地区正逐渐形成亲水社区为中心其他项目零星散布的大型生活居住区，同时重点市政基础建设工程的建设给这里注入了更多的活力与生机。随着沿海河居住项目公建部分的完善以及招商工作的完成，富民路一带将成为河东区的区级商业中心，新兴住宅区也将成为动静相宜、环境优美的世纪住宅。(记者王月)

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