从北京来邕做生意的刘先生，昨日给本报打来电话称，他在“××家园”购房时被告知，他已超过35岁，不能购买小户型住房。他为此非常恼火，认为“××家园”有歧视消费者之嫌。

　　今年37岁的刘先生愤愤不平地向记者诉说他的遭遇：11月27日，他来到南宁市“××家园”售楼部，打算购买一套一房一厅的小户型住房，先被要求出示身份证，接着被告知，因为他的年龄超过35周岁，按他们的规定不得购买一房一厅的住房。

　　买房还要受年龄的限制？记者翻遍了房地产方面的相关法规，发现除购买国家安居工程有一定的年龄限制外，购买其它性质的住房并无年龄限制。记者决定前往一探究竟。在“××家园”售楼部，记者提出要购买一套一房一厅的房子，一位姓陆的小姐说第一批小户型已售完，要记者留下资料等第二批推出时优先通知。见记者报出了36岁的年龄后，陆小姐马上停止记录，解释说：对不起，你已超过年龄了。记者问为什么，陆小姐说这是公司的规定。记者要求其负责人出来解释原因。

　　“××家园”的项目经理杨骏称：“××家园”是中国信达资产公司在南宁向社会盘活并包装推出的不良资产项目，因其售价低，产权明晰，特别是小户型推出后，竟有人要全部买下用于日后炒作。信达为树立“白领安居”的形象，让年轻人有置业机会，才对小户型购买者的年龄作出一定的限制。

　　对此，鼎峰律师事务所李天金律师认为，“××家园”的做法侵害了消费者的权益，对消费者有歧视行为。《消法》明确规定：“消费者享有自主选择商品或服务的权利”、“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定”，而“××家园”售楼部用这种类似“店堂告示”的形式来限制消费者自主选择商品的权利，明显有违《消法》。 (本报记者 唐正芳)

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