早报讯 (记者彭江)昨(11)日早上,成都市羊西线幸福春天花园部分住户与物管因停车费发生纠纷。物管方面用栏杆挡住通道,造成花园内20多辆车都出不了门。
该花园住户欧阳贵称,早上7时多,住户开车出门时,物管要求先交停车费,否则不予放行,双方一番交涉,仍无结果,急着办事的住户只好弃车打的走了,花园内20多辆车全部堵住,无法开出。
而其他几位住户讲,他们入住该花园时,是与润无声物管公司签约。今年8月,未经住户同意,物管公司换成了成都科益物管公司。12月份,科益物管要求住户每车交纳200元/月的停车费。住户认为,当初开发商承诺是60-120元每月的停车费,如今的价格他们难以接受。部分住户便没交停车费。
在花园门口通道的墙上,一则通知显示,科益物管在“充分考虑车主的利益,大幅优惠”的情况下,要求车主每月每车收费150元。落款时间2001年12月6日。
成都科益物管公司幸福春天物管处张经理称:昨晨发生的堵车纠纷,是少数未交停车费的住户造成的。据他讲,受开发商委托,今年8月他们接手该花园物管工作,在花园业主委员会未成立前,更换物管不需住户同意。对于停车场收费一事,张称,他们手续齐备合法,而且是降低标准来收的。自己既是花园管理者,又是停车场业主,有权对停放车辆收费。
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