本报讯 买了商品房却迟迟拿不到房产证，南京某大学老教授翁某一气之下将开发商、销售商告上了法庭，经过两级法院的审理，昨天终于讨回了公道。

　　1997年7月，翁教授从南京正大金泰房地产开发公司购买了一套商品房，在签订买卖契约时，翁教授才发现产权单位是另一家开发公司，正大公司只是代理人。到1998年9月，翁教授交清了所有房款，物业公司也交了钥匙，但是房产证、土地使用证却迟迟不下来，多次交涉未果。忍无可忍的翁教授认为被告的行为构成了欺诈，上诉要求赔偿有关损失。法院经过审理，认定开发该楼盘的房产公司在未办理建筑安装工程质量合格证书的情况下，就将房屋交付给原告，违反了合同的约定，也违反了建筑法的有关规定，不能视为正式交付，房产公司延期交房，应承担违约责任。同时原告在接受房屋时，对对方交付未经检验合格的房屋也没有提出异议，并且一直居住至今，对房产公司的违约行为也存在过错。法院判定房产公司两个月内办理产权证和土地使用证，支付逾期交房违约金24000元。（刘闻 薛兵）

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