新快报讯 （记者 曾晓华） 位于深圳罗湖区人民北路的鸿展商城被深圳市中级人民法院于2001年11月查封后，准备于今年3月份拍卖。但就在拍卖前夕，鸿展商城的开发商竟撕破法院封条，并委托中介公司对这些商铺出租出售。

　　回迁引起纠纷

　　据了解，鸿展广场所在地原址属于老东门商铺，由深圳市印刷厂旧址改建而成，总面积1151平方米。1996年老街旧城改造时，原址产权单位莱英达工贸有限公司（简称莱英达）与拆迁开发商鸿展房地产开发有限公司（简称鸿展公司）于1998年9月29日签署了《拆迁房屋补偿协议书》，共同拆迁建设。

　　据协议书，莱英达原有的人民北路916平方米的房屋在拆迁后，其中676平方米以每平方米5000元作价出售给鸿展公司，而剩下的240平方米则等鸿展广场的建设完工后迁回。

　　2000年3月，莱英达发现鸿展广场已经建好开业，但回迁的事情却无影无踪。莱英达多次与其交涉无果，只好将鸿展公司告上法庭，要求支持回迁。在起诉过程中，莱英达发现，鸿展公司将原本属于莱英达的房屋产权划在自己名下，并抵押给银行，换取了贷款，造成事实上的无法迁回。

　　莱英达的郑先生告诉记者：“与此同时，鸿展公司又利用了双方协议中的交付条件是‘竣工验收合格后交付’这句话，迟迟不办理竣工合格证，使得莱英达始终无法迁回。而事实上，这个没有竣工合格证的鸿展广场已经营业两年多。”

　　莱英达终审胜出

　　2001年3月，一审莱英达败诉。莱英达不服一审判决，向广东省高院上诉，鉴于无法回迁的事实，莱英达要求进行现金补偿，两处补偿总额将近1700万元人民币。

　　广东省高院于2001年8月判定被告鸿展公司违约，同时要求鸿展公司对莱英达进行补偿，补偿金分别为1070万元和609万元。

　　由于鸿展公司账上没有钱，法院遂将其在建工程中的鸿展商城查封，定于今年3月拍卖。

　　鸿展“浑水摸鱼”？

　　2月21日，记者来到鸿展商城，发现在该商城门窗上没有看到任何被查封的迹象，相反巨大的“隆重出租”字样倒异常醒目。

　　对于鸿展公司公然售租查封楼的做法，莱英达的负责人认为，鸿展公司就是想把事情复杂化，到了3月份拍卖的时候，肯定会有很多现在买楼发现上当的人找法院，最后造成流拍的事实，这样就可以继续拖下去。

　　2月24日下午4时，记者拨打鸿展售楼热线，租售还在继续。

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