新华网广州3月27日电(记者黄玫)广州市国土房产局有关负责人告诫市民，买楼时要提起十二分精神，尤其是交 购楼款时要辨明预售楼盘的专用监控账号并“对号入座”，这是保障所购楼盘不烂尾的最有效措施。

　　广州市国土房管局有关负责人指出，楼盘烂尾大多是因为预售款被挪作他用导致后续资金不足所致。自广东立法管理 商品房预售后，广州市对所有预售楼盘实行了售款监控：要求开发商在指定银行设立该楼盘专户账号，售楼所得全部入户，每 项支出均需接受市国土房管局与银行监控，以保证资金专款专用，全部投入楼盘开发，防止发生烂尾。据称，目前广州市的监 控资金已达200多亿元，所有的预售楼盘基本上均在监管之下。

　　然而，却有开发商“设局”绕开监控，将楼花款转移至其他账号上，以方便自己调用资金。防患于未然的办法也很简 单：每一个楼盘的预售许可证中均注明其专用的资金监控账号，购楼者交款时注意“对号入座”，如发现有异应向政府主管部 门举报，不要盲目购置。(完)

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