以前，外来人口的管理一直困扰着房东。现在好了，福州鼓山茶会小区实行了委托代管，房东高兴地说：“委托了，我只管收房租”

　　13日，星期六，我到鼓山派出所茶会小区警务室报到。这是派出所设在小区的一个窗口，窗口虽只有10来平方米，但里面热闹，段警林春兰正忙着调解31幢401室的一起邻里纠纷。

　　2位段警管着1万多人

　　“先带记者到小区里转转”段警对协管员陈连誉说。刚调来福州时，我住过茶会小区，知道小区很大，有新村63座，3446套房子，住着1万多人。“这么多人怎么管？”我不禁问陈连誉。陈连誉觉得不难，他说，两个段警9个“兵”，每个联防队员管4座。对于出租户，每月交30元还可以委托管理，除此之外还有居委会，物业公司的保安在帮忙。

　　“19幢305室，最近刚从台江搬来，拆迁户。”

　　“23幢401室，住的是厦门的出租户。”

　　陈连誉带着3位联防队员边走边向我介绍出租户的情况，听他们的介绍，我知道他们对小区内460户出租户了如指掌。在警务室，我看到这些出租户每户建立一个档案，各种资料齐备。

　　每天要爬数千级台阶

　　“702室把门打开，我们是警务室查户口的。”听到敲门声，刚才喝酒划拳的喧闹声没了，门开后，染头发的年轻人接受了段警的询问，租房的是福清人，但住房的多了两个，有平潭的，有四川的。“中午不能影响别人休息，入住后要到警务室办理登记手续。”段警还敦促他们到派出所办理二维码ID卡（外来人口信息卡）。

　　离开702室，段警即叫协管员与姓聂的房东取得联系，告知了出租户的基本情况，电话里，房东告诉我，他已意识到这些人不老实，房租已经欠了一个多月，他当场委托协管员另找租户。房东对这种委托代管非常满意，说现在不必花费心思，有情况协管员会通报。段警告诉我：“以前房东把房屋出租给外来人口，却无法对他们实行有效管理，造成居委会、派出所对外来人口情况不清，动态不明。1998年实行委托管理后，委托人负责检查、日常管理，社区内治安明显好转了。”

　　天气有点热，没走几层，我满头大汗。我算了算每幢8层，72个台阶，队员每天两次爬上爬下，63幢，每天要爬数千级台阶。的确够累。对此，队员庄贤辉笑笑，“我们都当作锻炼。”段警林春兰说，这些联防队员是很辛苦，除了委托管理外，还要负责日常巡逻。9个人白天轮班，晚上全部到位，前阶段打击“两抢”，目前防范入室盗窃。

　　警务室的灯亮着就让人踏实

　　晚上8时多，我离开警务室时，队员们每人一把手电筒，开始第二次巡逻。而此时，警务室里仍然灯火通明，门顶那盏警灯仍不停地闪烁。在警务室门口的草坪上，一位逗小孩玩耍的住户告诉我，看到那盏灯，他们心里就踏实。也许为了这句话，那盏警灯每天都在不停地转，不论白天黑夜。(本报记者 林建兴)

　　背景

　　茶会小区是1995年10月建成的新兴居民住宅小区，占地面积222.7亩，整个小区有新村63座，3446个单位，3059户住户出租给外来人口的有460户，外来人口近千人。

　　1998年以前，小区全部委托物业站管理，许多防范措施不落实，导致盗窃等治安案件时有发生。1998年9月，小区配备了段警，成立了群防群治队伍，开创了“出租户有偿委托管理”的新模式。1998年9月出租户办证只有30户，现在已有445户，外来人口登记率达98％以上。

　　2001年，茶会小区在鼓山派出所辖区内首家建立起警务室，进一步方便了社区居民。,

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