新华网北京6月11日专电据《北京青年报》报道，从6月15日起，北京市商品房预售登记备案手续将简化：由以 往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；有关部门在5个工作日内办理完登记备案手续。

　　这是北京市国土房管局日前出台的《关于规范商品房预售登记备案的通知》中规定的。

　　《通知》明确，开发商必须在和购房人签约之日起，30日内办理商品房预售登记备案手续。北京市或区县国土房管 局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10件以下的，必须当即办完登记备案手续； 收到10件以上、30件以下的，必须在3个工作日办完登记备案手续；收到30件以上的，必须在5个工作日办完登记备案 手续。

　　为防止开发商在公摊面积上玩“猫儿腻”，《通知》还规定，开发商在申请办理商品房预售登记备案手续时，如果预 售合同所附的公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的备案不一致时，房管部门不予办理预售登记备案。

　　买过商品房期房的人都有这样的体会，做预售登记备案手续不仅麻烦还耽误事：首先得和开发商一起去市或区县国土 房管局办理，或写委托书，委托开发商代办；其次，预售登记备案手续办理时间没个谱儿，一两个月也不一定办得下来，而只 有预售登记备案手续办完了，银行才会给买房人办理住房贷款手续，这直接影响购房人办理贷款手续。(完)

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