本报即墨讯 如今,即墨市城区的居民出行可真方便:公交车开到了家门口,只需1元钱,原本骑自行车要走一个多小时的路程现在十几分钟就到了。老百姓都夸市政府为他们办了一件大好事。而办这件好事的即墨市政府,居然没有花一分钱,靠的只是“经营城市”。
即墨的经营城市始于1996年。当初即墨还没有公交车,而依靠政府投入则需要花费一大笔开支。为何不把道路经营权拿出来做买卖呢?思路一开,该市便规划出了营运线路,公 开招标。这一招很快引来了佳木斯人。他们在即墨成立了公交公司且带车带人,即墨市政府不用投一分钱,50辆崭新的公交车就跑起来了,不仅方便了市民出行,市里还有了一笔可观的税收。
初次经营的成功大大增加了即墨人的信心。一场经营无形资产的好戏在即墨陆续上演——
公交车跑起来了,接着是建候车亭。大大小小的街道,仅候车亭得建40多个,粗略一算,资金得40多万元。怎么办?招标建!候车亭附带一块广告发布牌,谁建候车亭,谁就享有6年的广告使用权、经营权。许多企业争相报名竞标,40多个候车亭很快就建起来了。青威一级路旁16个加油站50年经营权的公开招标拍卖,使一亩地升到了20多万元,大家还“争破了头”,16个加油站土地净收益达2000多万元。
在即墨市城区中心地段一大型公园——江南公园正拔地而起,计划总投资1·8亿元,全部由青岛欧美房地产开发公司投资建设。条件是,在公园旁边,另辟出一块地来供其开发经营。目前已经建成的三座汉白玉桥、四个凉亭和两座假山漂亮而气派,绿地规划面积达到了70% 以上。江南公园的建设,带动了周边地价攀升,政府仅土地收益就达9000多万元。
经营无形资产让即墨“无中生有”。该市经营城市的土地净收益2001年达到了1·6亿元。城市形象的整体提升,也吸引了国内外客商到即墨投资。目前,该市建成区面积由1998年的17平方公里,扩展到了30平方公里。(李瑞鸿 杨明涛 于晓波)
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