荆楚在线消息(楚天都市报)(记者张明泉)两年前买下一套商品房，入住前发现墙壁严重裂缝，继而得知该栋楼根 本未经质检部门验收。武昌的严先生前日向本报投诉称，开发商承诺退还房款，但他讨了两个多月，购房款就是不能到位。

　　严先生于2000年4月以按揭形式，在武昌“桂花公寓”购得一套93平方米的商品房，总购房款为23万余元， 首付8.3万元。记者前日来到该栋楼前，果然发现整栋楼(九层砖混结构)山墙处有明显裂缝，严所购房内裂缝更清晰。

　　严告诉记者，当年10月他准备装修新房时，发现墙上有“对穿”裂缝，顿时惊出一身冷汗，后不断向开发商及有关 部门反映，得知该栋楼有质量问题，根本未经建筑管理部门验收。今年4月27日，开发商向严承诺，答应退还房款，但到现 在仅退还了5万元。

　　记者找到开发商———武汉同昌房地产开发有限公司。公司副总经理祝先生解释，该楼两年前竣工后未验收，原因是 桩基为河湖层结构，需进一步观察后才进行验收。

　　祝介绍，严于今年4月要求退房，公司答应其要求，并先退了5万元，但余款必须等到总负责人回国后才能作答复。 据悉，该公司总经理文某今年初出国，至今未归。

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