荆楚在线消息(楚天都市报)(记者梅军)武汉一些住宅小区存在的“商铺扰民”问题,引起房地产界专家们的高度 重视。昨日,众专家齐聚市房地局,为此问题开“药方”。
市房地产协会秘书长肖汉昌、华中师范大学教授高炳华说,小区里的“商铺扰民”问题已经十分严重:有的住宅楼一 楼商铺生产塑钢门窗,产生巨大的噪音;有的商铺加工、出售油漆,居民不敢开窗;还有的小区,网吧遍地开花,不少青少年 沉迷于其中,家长十分
专家们认为,小区开发商选择不恰当的商铺经营模式,是产生这些问题的一个重要原因。很多开发商为了早点收回投 资,往往把小区里的商铺“卖断产权”。买断者想做什么生意,开发商再无法管理、干预。
专家们建议,开发商对小区商铺应改“售”为“租”,依据合同对进小区的经营户进行管理、监督。在上海,很多小 区商铺只租不卖,效果很好。
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