昨天上午，位于广州市昌岗路的金昌肉菜市场迎来了新的开张之日。然而，20多位原来的金昌肉菜市场档主却给本报打来“紧急电话”，声称要“讨一个公道”……

　　-新快报记者 赵亚洲 实习生 陶达嫔 刘新源

　　昨天上午10时20分，记者刚下车，就远远地看到位于昌岗中路金昌大厦的肉菜市场显得异常热闹。

　　记者打听得知，挤在市场门口的原档主正在和维护现场秩序的工作人员争辩。一位据称已经在此经营十几年的档主皱着眉对记者说：“今天上午菜场开业，我们却是正好失业呀！”而在肉菜市场里，记者看到一些新开业的档主一边说笑，一边忙着为顾客挑捡青菜，忙得不亦乐乎。

　　旧档主：“租档合同成了废纸”

　　-这位旧金昌市场的档主说，当初签订的合同，现在竟被市场管理方视作废纸，他们不得不联合起来讨个说法。(赵亚洲／摄)

　　一位在旧金昌肉菜市场(原设于金昌大厦旁)做生意的档主告诉记者，他们之所以要“闹事”，是因为他们原来与市场签过合同，并于1999年向市场缴纳了建新市场的“赞助费”、“水电保证金”，数额从数千元到1万余元不等。但在昨天早上，市场方面却将旧市场封锁了。据说是新的市场要全部重新面向社会招租，原档主还要重新交数千元到1万元的费用。

　　据了解，今年1月1日，新建的金昌大厦首层市场已“开张”过一次。一位在当天开张做生意的档主说，他当时已经与市场签订合同，合同上的租期为从2002年1月起到2004年1月止。但到今年4月1日，他和其他档主被通知停业，因为“市场要装修”。到昨天市场重新开业时，他却发现“合同变成了废纸”。这位档主说，前一段时间，市场负责人通知每位档主交纳2000元挑选摊位费。在选了摊位号码排队进到招租办公室后，他却发现自己选取的号码已经被人租走了。

　　市场：“他们可以自己进去找空档位”

　　昨天上午11时左右，记者终于找到肉菜市场负责人谢某。记者问起关于旧档主的摊位，谢某称：“肉菜市场内有空位子，他们自己搬进去就是了。”

　　当记者追问“听说他们搬进去要重新交一万多元钱”时，谢某小跑着消失在人群中。至11时40分左右，记者再次打通谢某的手机想了解情况，谢告诉记者“正在开会”，随即挂了电话。之后记者等了两个多小时，谢再没有和记者见面。

　　到发稿前，记者再次打电话联系到了谢某，谢则干脆称自己“不属于这些旧档主的负责人”。当记者称在合同上旧档主的法人代表写的是他的名字时，他沉默片刻后说：“电话费太贵了！”

　　下午7时，记者打通了昌岗街街道办事处一位姓李的负责人的电话，得到的答复是：“我们正与档主分别协调讨论。”

　　律师：有关合同不能单方变更

　　昨天下午，记者就金昌肉菜市场的纠纷采访了广东国鼎律师事务所的庄志东律师，他认为，之所以发生昨天的混乱局面，可能是因为金昌肉菜市场管理方“单方面变更合同造成的”。

　　庄律师称，档主们与市场签订了租赁合同后，双方在履行合同期间，除非是由于地震、火灾等不可抗力因素导致合同的一方不能继续履行，否则另一方不可以私自中止合同。如果旧金昌肉菜市场的档主已与金昌肉菜市场签订了有效期至2004年1月1日的合同，并承诺在新市场建好之后旧市场的档主将迁入新市场，其间并没有发生不可抗力的事件，旧档主应有权要求金昌肉菜市场承担违约责任，并继续履行合同。

　　庄律师同时指出，旧档主们昨天上午的行为太偏激，如果因聚众抗议而影响正常的市场秩序，违反治安管理条例，也将不利于事情的解决。另外，他还透露，根据《广州市集贸市场管理规定》(2001年1月开始实施)，集贸市场不得以任何名义收取集资费用，只能从以后的租金中逐步扣除。

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