本报讯 物业管理公司要求经营户将摊位返租,被拒绝后将经营户的摊位强行拆掉,导致朝天门海润商场四楼服装批发厅关门歇业。
前日,记者在现场看见,商场内一片狼藉,砸烂的木板摆了一地,通往大生商场的惟一通道被封闭。在场的经营户刘燕告诉记者,1999年11月,她从重庆士百达(现重庆帝景物业)置业有限公司手中购买了一个10平方米的摊位,随后入场经营。第二年年初,她缴清房 款,到“士百达”要求将交费收据换成正式发票,并登记办理房屋产权证时,对方却不予办理,她才发现房屋真正的卖者并不是“士百达”,而是王某等四人。
刘燕说:“‘士百达’将海润商场建好后,王某等四人出资买下四楼,又以‘士百达’的名义加价卖给经营户。经营户与‘士百达’签订购房合同时,还必须补签一个‘交纳各方费用’的协议,这笔钱就是差价。”据悉,四楼的生意一直不好,最后只有20%的摊位有人经营,今年4月,海润物管(以下简称“海润”)以盘活商场为名,要求经营户把摊位返租给它们五年,统一装修包装后再租出去。刘燕等经营户见装修将侵占公摊面积,破坏摊位的建筑结构,影响办理房产证,加上租金偏低,对“海润”的提议表示反对。
7月18日下午13时,“海润”突然带人进入四楼,开始拆除摊位,当拆到刘燕的摊位时,她称“摊位是我的,不能拆”,“海润”的唐经理赶忙说“拆错了”,就叫她到办公室进行沟通。一个小时后,刘燕回到四楼一看,自己的摊位被拆掉,里面的服装等物品不见踪影,唐经理又说“这是误会”。摊位还没有被拆的其他经营户闻讯纷纷赶来,每天派人守护在摊位旁,不许“海润”拆摊位,唐经理只好停止行动。不过在接受记者采访时唐经理说:“我们要求返租经营户的摊位,他们大部分都支持,按照少数服从多数的原则,摊位应该拆除,统一装修利于出租。”
刘燕等经营户问:“物管有什么权力随便拆掉我们的摊位?”(张自力)
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