本报讯（记者孙振）北京市凯旋大厦A区负一层是一个即将投入营业的川味餐厅。可近日该餐厅却面临着共用电梯不让用，即将从消防通道迎接顾客的尴尬局面。

　　7月19日，记者从北京永基世纪房地产开发有限公司的舒先生处了解到，去年5月永基从中储粮经贸发展有限公司租下了凯旋大厦A区一层及负一层的10年经营使用权，双方也签订了全部物业及其设施用于经营、办公的合同。可到了今年他开始装修地下一层并准备引进一家川味餐厅时，业主中储粮及开发商浩远房地产公司却不让他们使用A区负一层与B区负一层共用的滚梯，而且两方还建议他们使用消防通道的步梯。经了解原来是浩远房地产公司将滚梯划入B区，并将B区单独出售。

　　面对此事，舒先生很担心，如果地下餐厅只能从1.5米宽的消防通道出入，那么不仅违背消防法规也势必影响正常经营，餐厅装修正在做收尾工作，马上就要投入使用了，舒先生非常着急。

　　中储粮经贸发展有限公司的陆部长说，此事主要是因开发商要将B区单独封闭起来卖出造成的，现在此事也正在协商解决之中。而浩远房地产有限公司的高经理承认了将滚梯划到B区卖出去一事，但他强调卖房是开发商的权力，最后说此事他会与舒先生商量。

　　记者就此事采访了威宇律师事务所的康壮律师，他认为业主及开发商属于违约，舒先生可以通过法律途径来保护自己对电梯的使用权力。

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