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今年镇江城建工程是去年的一倍多，投入量是去年的1.5倍。这批城建重点工程多则投入4亿元，少的也要投入近
亿元，而市政府财政仅筹资6000万元，将近27亿元建设资金全部靠市场化运作、社会化参与解决。
南徐路拓宽改造工程总投资3.7亿元，仅绿地投资就达到3000万元以上。市委、市政府在建设这条生态大道时
，以城建市场化运作的模式运作，按照先整体规划，后包装上市 ，用生态大道两侧的土地解决建设资金的思路，通过规范运作
，公开招标，上海中桥公司以每亩土地出让加拆迁补偿的29万元的价格，获得了南徐路两侧1000多亩土地的使用权。今
年5月，中桥公司资金如数到位，南徐路建设顺利启动。有了中桥公司的资金注入，项目建设主体———镇江市交通投资公司
又从市中行、交行等银行获得了较大规模贷款，使南徐路3.7亿元的建设资金已经全部落实。据介绍，南徐路生态大道建成
后的回报不仅是一条生态大道，还有沿线带动的近20亿元的投入。
南门高架桥总投资9000万元。高架桥在空中，两边无土地可开发，市委、市政府就以金山西区800亩土地上市
运作，筹集资金来置换高架桥的投入，被称为“金桥方案”。“金桥方案”总投入2.1亿元，其中南门高架桥9000万元
，金山西区先期开发投入1.2亿元。预计，经过拆迁，基础设施配套等先期开发包装后推向市场的金山西区800亩土地将
由“生地”变成“熟地”，身价达2亿元左右。目前“金桥方案”正在推进实施，南门高架桥年底可以横跨铁道线。陈佳蔚石
开西
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