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在8月19日上午的苏州市国土拍卖会上，总面积为655478平方米的7宗地块拍出了11亿多元，这比评估价
高出了一倍多，之所以能拍出这么高的价格，其中浙江房地产开发商“功不可没”。
据了解，此次在苏州会议中心举行的土地拍卖会引起了苏州房地产界的高度关注，共有49家房地产商参与竞拍，是
苏州国土拍卖以来最多的一次，其中有不少是浙江、上海、 深圳等地的房地产开发商，而像上海万科、深圳金地等上市的地产
大鳄也首次在苏州露面。业内一些人士称，这次土地拍卖必然有好戏看，因为已经在苏州发展一段时间的浙江国际嘉业、浙江
名城等仍欲扩大地盘，而苏州本土地产开发商也不会坐以待毙。
正如人们预料的那样，拍卖会刚开始，推出的一宗地块就有13家开发商举牌竞拍，价格一路抬高，最后被温州荣盛
房地产股份有限公司以8200万元高价竞得，比底价高出了4700万元。而接下来的几宗地块也是炙手可热，其中最后一
宗面积近25万平方米坐落在新区的地块，成为本次拍卖会的最大亮点，由于地段好，可开发面积大，被开发商一致看好，浙
江嘉业房产一开始就志在必得，经过一场恶战终于以5.9亿元的天价将其收入囊中。在此次拍卖会上“浙江军团”出尽了风
头，不仅参与竞拍的数量多，而且战绩不俗。据统计，11亿多的成交总额中有6.72亿元来自浙江军团，约占成交额的6
1％。
本次拍卖的7宗地块分别在相城区、吴中区以及新区，这些都是苏州新兴的城区，随着苏州绕城高速的建成，交通极
为方便，被房地产开发商普遍看好。浙江国际嘉业房地产开发有限公司总经理陈浩告诉记者，此次以5.9亿拍下新区的地块
是可以承受的，因为这里的未来发展潜力很大。
不过，这次拍卖会上土地的单价从原来的几百元一下子被炒到了1000多元一个平方米，最高的甚至超过了200
0元，还是把一些地产开发商吓了一跳，即使是见多识广被称为地产大鳄的上海万科。拍卖会前被人们看好的上海万科此次“
颗粒无收”，万科企业股份有限公司集团副总经理丁长峰告诉记者，他们这次几乎没有怎么举牌，因为苏州的地价被炒得太高
，实在超出了他的预料，像有些地价甚至比上海相应位置的地价还要高。他认为苏州现在地价的涨势与两年前杭州极为相似，
这一两年是快速增长期，而这次拍卖会也或多或少预示着明后两年苏州的房价还要上涨。金晶太云成志
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