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上周五晚，记者在无锡市人民大会堂广场上发现一桩新鲜事：每到周末就聚集起许多纳凉市民的广场上，居然横着摆
开了一排办公桌，办公桌上办公用品齐全，面前端坐着衣着制服的工作人员。7时10分左右，这块区域的人气开始旺盛起来
，众多市民挤在办公桌前，与工作人员面对面交流。一问记者才知道，原来这竟是个“房屋夜市”，很多市民是特意坐上几十
分钟的公交车来赶这趟“集”的。
广场上的这个“房屋夜市”是由无锡市房屋置换中心开办的。房屋置换中心经理董国安告诉记者，考虑到天气因素，
从8月1日起，每到周五、周六，置换中心就在无锡市人民大会堂市民广场以及南禅寺商城分别开设“房屋夜市”，为市民提
供二手房的相关信息。这种“房屋夜市”不但无锡过去没有，就是在全省也很少见。董国安数着手指头说，“房屋夜市”才开
了几场，已经引起了热烈反响，开出来以后人气一场比一场高，本来“开市”时间定在晚7时到8时，可有时过了9点办公桌
前还不断有人来咨询。
记者观察到，在房屋夜市上，绝大多数市民都是在向工作人员咨询经济适用房，房改房上市审批，交易咨询，公积金
贷款担保等方面的政策，或者是查询二手房房源信息，真正在夜市上当场完成买卖交易的情况很少。对此董国安解释说，一来
在开放的广场上，拥挤的环境中，进行手续严格的房产交易并不方便；二来很多有购买二手房愿望的市民对房产买卖的相关政
策并不了解，所以“房屋夜市”的主要功能就在于诠释政策、提供咨询，而不是为了在晚上也能多做几笔生意。其实白天的交
易量已经能令公司满意，而开办这样的房屋夜市，光是场地费用、人员费用就相当可观，成本比在交易所办公要高出不少，单
以销售数字来看，“房屋夜市”只赔不赚，房屋置换中心为什么要做这个“亏本”买卖呢？
董国安告诉记者，无锡城建带动的二手房交易热，也引来房产中介之间的激烈竞争。无锡的房产中介市场成熟较早，
已过了暴利时代，数目众多的房产中介都在一个规范的秩序中运营。因此房产中介之间的竞争，除了在房源上多动脑筋外，服
务方式、企业策划也成为他们的竞争焦点。所以才会出现如首佳房产与中信银行联合推出“房屋银行”的案例。为了提高服务
质量，房屋置换中心平时就已主动延长了营业时间，开办“房屋夜市”更是在激烈竞争中想出来的一步棋。董国安说，开办“
房屋夜市”虽然费用不菲，可公司的知名度与可信赖度将因此而得到提升，而所有在房屋夜市上咨询过的市民，也都有可能成
为公司潜在的客户，这笔潜在的财富是巨大的。实习生储小庆本报记者王晔缪礼延
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