早报讯 那些在城市的角落里翻翻捡捡的拾荒者每天从这里进进出出，这里是他们的家，很多人意想不到的家，一个有着24小时闭路电视监控和保安值班的“放心公寓”。

　　项宝发是他们的房东，最高峰时，他曾经是600多人的房东。4年前，他租下了近江街道江边路的一座厂房，做起了出租房生意，极为低廉的价格吸引了一批又一批城市边缘群体来这里安家落户。

　　这些人中绝大多数是拾荒的、收废品的和收旧家电的，清一色全是流动性很大的外来人员。刚开始的时候，停在房门口的三轮车被偷了，自行车不见了是常有的事，经常还可以听见有些人喝醉酒后闹事的声响。

　　当记者昨天来到现场，值班室里，监视器的屏幕上清晰地显示出两个进出口大门处的情况，四块密密麻麻的规章制度涉及房客入住建档、会客登记、卫生保洁、矛盾调解等内容挂满了整一面墙。保安说，每一个住在这里的人都必须遵守上面的条款，否则就不让租住。值班室里还备有即刻成像的照相机，专供外来人员登记办手续时使用。为杜绝偷窃行为，“放心公寓”专辟两个场所停放自行车、三轮车，每辆车凭牌入场，如果是租户偷来的车就进不了门了。

　　项宝发说，他还辟了娱乐室、小菜场和小卖部。现在不光拾荒者，连跑营销的打工仔、修理电动车的小老板、小企业的工人也来这里租房子。

　　据了解，由于近江街道江边路社区和徐家埠社区是典型的“农改居”，像江边路社区的出租房就达2300多间，外来人员与常住人员的比例高达1.5：1，结构非常复杂。但自街道、派出所与社区联合推出“争当放心房东，争创优秀出租户”后，不但增强了居民生活的安全舒适感，也提高了出租户自我管理、自我教育的意识。

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