本报讯昨天下午，南京市国土局举行第十三批国有土地使用权挂牌出让，一直炒得火热的土地拍卖竟出人意料爆冷。 挂牌的三块土地中，只有一块以高于底价120万元的价格中标，其余两个地块均以底价成交，整个拍卖过程只有四家开发商 参与，仅40分钟就草草收场。

　　此次招标的三块土地代码分别是2002G10、11、12地块。前两个地块均为二类居住用地。其中位于白下区 海福巷的10号地块和位于鼓楼区黑龙江路的12号地块，最后分别被南京三金房地产和宁波中元房地产以7000万、1.1 5亿元的底价轻松摘牌。惟一高出底价的是位于秦淮区来凤街的11号地块，但也只在第二轮就以2320万元轻取地块，仅 比底价高出120万元人民币。整个拍卖过程显得出奇的冷清。在现场报价的30分钟内，多数开发商摆出一副隔江观望的姿 态，与以往现场叫价声此起彼伏的场面形成鲜明对比。这次现场会史无前例的在短短40分钟内就结束了。

　　这次土地拍卖几乎没有任何竞争力，市国土局招标办的工作人员连称“出乎意料”。散场后不少开发商忍不住议论纷 纷，后悔没有把握机会，而中标的开发商则满面春风，笑称“拣到了皮夹子”。据业内人士分析，此次土地拍卖出现冷场，一 方面可能因为对这次挂牌的地段条件不很中意，面积偏小，地块本身缺乏竞争力；另一方面也可能是南京下半年土地储备资源 丰富，将会有不少土地推向市场，一些开发商为等“好苹果”而采取观望态度；同时，近期南京土地价格过高也让部分开发商 们对土地望而生畏，不敢轻易出手。(汪黎黎小卉)

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