尽管近年来,房地产商热衷于建造100平方米以上面积的大套房,但有关调查表明,90平方米左右的“经济房”
依然最受南京人欢迎。
南京市有关部门最近做了一项调查,共有5万多人参与。结果显示,选择80至95平方米、二室型经济套房的人比
例最多,占到了31.5%;选择100至115平方米、三室型的次之,占26.1%。就调查来看,大部分购房者的消费
目标在130平方米以内,130平方米以上的大 房子则受冷落。
就南京目前的情况来看,购房者的实际需求和房地产市场的供给两者之间并未完全接轨。一位从事房地产业多年的人
士告诉记者,目前跃层等大套型依然是各房地产商所热衷开发的,90平方米左右的“经济房”在各楼盘中,常被做为点缀。
如某开发商在城东一小区开发的几幢房子,其套型只有110平方米和138平方米两种,这使一些心仪其环境和地段但想买
小一些面积房子的消费者颇为失望。再拿江宁来说,最近行内人士注意到了一种奇怪的现象:一些离南京城区较远的楼盘,其
跃层、别墅的价格竟和五年前差不多,还是每平方米1500多元。其原因,除了地理位置的因素,还是和房型面积太大无法
出手有关。
对此有关人士指出,目前,福利分房已结束一段时间,有迫切购房意向的人大多也已购买了商品房。就以后的趋势来
看,购房族大多将会是工作不久的年轻人。由于购买能力有限,90平方米、不大不小的“窝”会是他们的首选。(玉林邹萃
晓华)(新华日报)
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