新华网北京8月30日电在市场经济中,信用是一个人涉足社会的“通行证”。个人破产对个人最大的损失是危及其
个人的信用。所以,我们应当避免个人破产情况的发生。尽管社会经济形势风云变幻,个人经济风险意外也无处不在,但我们
只要做好个人的财务规划,在个人理财的过程中把握好以下几点,个人破产的情况是完全可以避免的:其一,控制个人债务。
个人负债的出现实际上是社会进步的表现。适当的负债可以有效地提高投资效率,适时安排好家庭生活,提高生活质量,但过
度负债不仅利息将成为负担,而且可以说是个人 破产的元凶。一般的原则是,个人负债不要超过个人总资产的50%,否则家
庭资产的安全性就会受到威胁。其二,购买适当的保险。家庭成员严重的意外伤病,除了给家庭成员带来生理和心理的严重打
击外,对家庭经济也是巨大的灾难。意外我们无法预知,但绝不应当存有侥幸。所以在条件许可的情况下购买充足的适当品种
的保险是保障家庭的航船平稳航行的重要保证。其三,避免过度消费。人无远虑,必有近忧。过度的节俭不是我们所提倡的,
但超出个人支付能力的过度消费同样有害。过度消费虽然不会直接导致破产,但却是破产的根源。过度消费者几乎都很难积累
丰厚的家庭资产。这样,在经济上一有风吹草动,就将自己置于破产的边缘。其四,不要持有两张以上的信用卡。信
用卡在给我们的生活带来极大便利的同时,信用卡透支也是导致个人破产的最重要原因。及时还清信用卡欠款,控制信用卡消
费是管理好个人日常财务的关键。养成良好的消费和居家理财的习惯是获得个人理财成功的第一步。实际上两张信用卡已经足
够,清理多余的信用卡是避免过度信用卡消费的有效手段。其五,小心控制投资风险。风险和收益是投资的双生子。我们在收
获投资收益时一定不要忘了风险是与其时刻相伴的,特别是对于股票投资。股票将收益成倍地放大,同时也将风险以同样倍数
放大。在此特别要提到的是房地产投资。房地产投资是目前比较热门的大众化的投资渠道,同时又披着安全性较高的外衣。但
事实上,房地产投资是除信用卡透支以外最重要的导致破产的方式。房地产投资的安全性绝不像一般人想象的那样高。由于房
地产投资的流动性差,这对安全性是极大的损害。同时由于可以贷款,通过贷款又将风险成倍地放大。例如一个八成按揭的房
产,风险就放大了5倍。当房产下跌20%,损失就是100%;下跌30%,该房产就是一个净负债了。如果该房产的主人
没有其他资产,此时,他就已经资不抵债。如果更不幸,同时还贷款的能力也出现了问题(可能是收入减少,也可能是利息上
升导致还款额度增加),那么破产就在眼前了。这种情况并不很少见,因为当一个区域经济出现问题,通常房地产价格下跌和
失业率上升、股市下跌、货币贬值等经济不景气情况会同时发生。1997年亚洲金融风暴中的香港,大量的人就是由于房地
产投资不当导致破产。所以,控制投资风险除了设置合理的投资组合,关注宏观经济的变动是最重要的。一般来说,在做房地
产投资时一个较健康的财务安排应当是:房地产投资贷款额度要控制在每月的还款额不超过每月稳定收入的40%;负债额不
要超过个人净资产;房产资产应当控制在个人资产的80%以内;同时还应当至少持有6个月以上还款额的流动性好的金融资
产。(完)
每月2元享用15M邮箱 中大奖游海南游韩国
|