本报潍坊9月23日讯（记者 董震）一位购房者认为自己买房受了欺骗，除要求返还已付房款外，还要求房产商按照消法中有关规定给予双倍赔偿。这起房产双倍索赔官司近日在潍坊市中院开庭审理。

　　2001年4月27日，张始前中标购得昌邑市北海路8号一幢综合楼中的两套三层房屋，共300多平方米。中标后，张交了一半的房款，共20余万元。当年11月，房屋竣工并通知张始前房屋验收合格。12月，开发商将房产证交给了张始前。

　　原告张始前称，他在装修过程中发现房屋与图纸设计有许多不一致之处。按设计，楼房第三层层高应是3·6米，在验收合格证上也写的是3·6米，但实际层高却成了3·2米，此外还有一系列建筑质量问题。他的代理律师成帅清调查还发现，这幢综合楼建设违反了国家房地产开发的许多规定，存在非法建筑的嫌疑。

　　被告昌邑市市政工程公司认为，该综合楼是当地政府旧区改造过程中兴建的沿街商品房，销售经过了房管部门的同意。而且，去年12月份，双方已签了现房买卖合同，后来还给张始前办了房产证。

　　对于张始前所购房屋第三层的层高问题，被告认为验收合格证上所填的3·6米是笔误。被告在法庭上还表示，他们没有向原告承诺按图纸进行施工，图纸也不是一成不变的。昌邑市市政工程公司有关负责人也向记者表示，第三层是按张始前的要求加盖的，房屋质量也经过了验收。而且，3·6米改成3·2米，没有违反规定，是符合设计规范的。

　　由于房地产双倍索赔在法律界一直存在争议，而且此案在当地也属于首起，因此引起了人们广泛的关注。

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