湘潭市南步街的第五栋商住楼，现在只能拍卖了，因为房屋的产权稀里糊涂，同一套房子竟然有两三个买主。昨日，这些买主找到记者，无奈地诉说着他们的苦衷。

　　门面、套房卖了再卖

　　据了解，这栋商住楼于2000年4月动工，共有17套住房和11个门面，建设期却拖了两年多。等房子建得差不多的时候，今年9月26日，承包人王扬林逃之夭夭。购房户喻某、黄某、戴某等人昨日告诉记者，现在他们发现，这栋楼共有30多个买主，其中11套房和4个门面分别有两到三个买主。买主中最多的投了8万元，最少的也有3万多元。

　　喻某拿出购房合同说，从2000年12月到2001年7月，他从王包头手中买了4个门面，目前他才得知其中一个门面另外有人买了。黄某兄弟俩属于拆迁户，按照补偿规定，他们可以得到4个门面和两套房子的安置，但他们的老邻居周女士也被安置在他们的一套房子里。记者翻阅黄家带来的两份协议时看到，雨湖区平政路房管所受“市青年住宅开发公司”委托，已于2000年12月将这套房子安置给拆迁户周女士，而这之后，王扬林又与黄家签下协议，在2001年6月15日之前把同一套房子给了黄某。

　　一位姓王的买主，家里拆了两栋房，补了他两个套间和4个门面，但最后他拿到手的合同，除了名字以外，竟然和另一张姓买主拿的合同一模一样，现在谁也不好住进去，正在商量砌个围墙，一家住一半。

　　湘潭有四个公证处

　　国庆节前，湘潭市雨湖区法院已查封了这栋房子。据初步统计，这栋楼被骗的金额有近100万元。法院一位工作人员说，这样的骗子，真是防不胜防，现在还不清楚这些合同都到公证处去公证了没有。如果有一个买了一套房去公证处公证了，那下一个买同一套房的再去公证处公证，不就露馅了吗？所以买主一定要去公证自己的合同。

　　记者随即找到雨湖区公证处，办事人员说，湘潭有四个公证处，不排除重复公证的可能。而且公证处不可能针对每笔业务到其他公证处去核对，因为每年有许多公证业务。

　　黑心包头巧借招牌

　　那么，承包这栋楼的市青年住宅开发公司，其底细又是怎样的呢？

　　据湘潭团市委负责人说，团市委从来没有青年住宅开发公司，只于1995年在市房地局登记办理了“市青年住宅合作社”，此后几年这块牌子一直未投入运作。1998年底，应王扬林的要求，团市委决定请王作为“市青年住宅合作社”的代理人，定向开发3年，规定合作社“独立核算、自负盈亏”。团市委为了防止王“一房多售”，出台了相关制约措施，并决定派一名财务人员协助王的工作，但王以“还未对外售房”为由予以拒绝。

　　王曾承诺按每年1万元递增上交管理费，但一直未到位。按照协议，团市委与王的合同已于2001年底到期。因此，团市委负责人说，王扬林造成的这些经济纠纷，责任全由他承担，与团市委无关。建议当事人通过法律手段解决问题，将王所有能变现的财产变现清偿，最大限度减少购房损失。肖猛

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