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本报讯昨天，南京市房地产交易市场公布了今年1-8月南京房地产投资和消费的情况，指出目前市场正呈现出供需
两旺的局面。全市已实现合同销售商品房2万余件，销售面积240万平方米，销售金额87亿元，分别比上年同期增长21
.74%%、25.04%%和32.85%%。同时，上半年商品房屋空置面积为77.63万平方米，比去年同期下降了
10.8%%，其中空置一年以上的面积下降了17.6%%。
今年5月以来，南京实施了对个人购房契税进行财政补贴等一系列政策，使得房地产市场发生了明显变化，一是存量
房交易逐月明显放量。58月存量房月平均交易件数达到2876件/月，比1-4月增长了54.46%%。已购公房上市
交易7264件，上升64.14%%；二是房地产投资观念正在形成，房屋租赁市场日趋活跃，以投资为目的购房出租也在
逐步兴起；三是公房承租权转让禁令放开，承租权转让市场逐步形成；四是外地置业购房明显增多。全市57月共办理购房入
户1406户，人数达3512人。
尽管如此，市场上还存在许多不规范的现象。为此有关部门表示，下一步将重点查处商品房面积“短斤少两”行为，
依法查处合同欺诈行为，防止“炒房”、“倒买倒卖”房屋，同时全面清理、整顿房地产中介服务机构，建立网上公示制度，
将各类房地产企业和中介服务机构及相关人员的基本情况、经营业绩、经营中违规、违法劣迹以及受到的处罚等记入企业和个
人的信用档案，向社会公布。此外，市场处还将加强房地产信息的分析研究，并以此建立面向行政管理、行业管理和社会公众
的房地产市场的预报、预警机制，为政府、企业、消费者提供有价值的决策参考。目前市房产局已经专门成立了南京房地产预
警系统和房地产价格指数开发研究小组，研究如何定期向社会发布商品房价格指数、二手房交易指导价、房屋租金指导价、住
房使用权交易指导价等，为老百姓购房提供参考。(方迪斯小卉陆艳)
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