无锡电据无锡市房管局产权监理处统计，今年1-9月，市区商品房销售6500套、存量房成交11000套，创 下日均成交65套的新纪录。市区商品房均价已达2580元／平方米，处于高位运行状态。

　　今年，近200万平方米的拆迁给房地产市场带来了旺盛的需求。1-9月，市政府共出让房地产开发土地17幅， 面积169余万平方米，是去年全年的3.3倍。市区房地产开发施工面积达342余万平方米，同比增长99％，其中住宅 施工面积281万多平方米，同比增长112％；竣工面积近42万多平方米，同比增长46％，其中住宅竣工面积同比增长 10％。从成交情况看，商品房住宅成交面积达92.15万平方米，同比增长23.7％；存量房成交面积达92.95万 平方米，同比增长85％。

　　业内人士分析，明年的预期拆迁将达100万平方米，商品住宅需求量将可达175万平方米。但是，由于无锡房地 产市场是以本地消费者为主的需求市场，所以大力开发平价优质的大众化精品住宅，是满足中低收入家庭渴望的最佳之举。( 小戴)

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