昆明市民张淑芬老人花39万元巨资购买了位于滇池路上阳光花园一套130余平方米的新房后，在装修的问题上却操碎了心。张淑芬老人在垫付了90％的工程款后，工程量至今还未过半，就停工成了“半拉子工程”。张淑芬老人一家不但未能如期迁入新居，被“装修”得千疮百孔的新房更成了一件伤心事。

　　据张淑芬老人称，2000年11月8日，老人花39万元购买了滇池路上阳光花园昱苑5幢2单元301室该套130余平方米的新房，因经济紧张，一直没有装修。为了给儿子布置新房，张淑芬经人介绍，于今年7月19日与方源（深圳）装饰设计工程有限公司的负责人庐枫签订了装饰工程合同，合同工程造价为49000元，开工日期为7月23日，竣工日期为9月23日。签订合同后，张淑芬老人按合同规定预付了50％的工程款共计24500元。8月5日，装修公司施工队才进场。

　　按照合同规定，第二次支付工程款项应在该工程完成全部工程量的90％才予以支付，支付合同总金额的40％。但是，该公司负责人以施工队孩子开学需要支付工人工资，公司经济紧张为由，向张淑芬老人提出预付部分工程款。张淑芬想，房子装修后反正要支付，早晚都一样，于是便取出1万元现金于9月16日亲自送至该装饰公司交给负责人。9月28日，该装饰公司负责人又向张淑芬提出，中秋、国庆“双节”来临，工人在外工作不容易，公司要给工人发过节钱，希望其理解并再次垫付9000元。9月30日，该公司派人来到张淑芬家中，拿走9000元钱，并开具了一张条子。双方为装修一事产生纠纷后，张淑芬老人于11月2日将该条子拿到公司换成了收据。

　　据张淑芬老人反映，该装饰公司施工队进场后工作进度缓慢，断断续续施工，目前尚未动工项目造价总计在25000元以上。施工期间，双方为此事产生了纠纷，经过双方协商，该公司承诺在10月15日交付使用，如按要求不能按时交付使用，每天支付50元违约金，并负责承担由此带来的各种经济损失。然而，该公司的承诺却没有得到兑现，直到10月15日还没有完工。10月20日，该装饰公司又向张淑芬老人作出书面承诺，于10月28日完工交付使用。但是至今一套工程造价为49000元的房子装修却还有近50％的工程没有动工。张淑芬老人已预付了43500元工程款，新房的装修却成了“半拉子工程”，老人及其家人为装修一事伤透了脑筋。

　　记者就此事与方源（深圳）装饰设计工程有限公司总经理庐枫取得了联系，庐说这没什么大不了的，事情也很简单，因为项目增减相抵后，比预算增加了5000元钱，只有房主交纳5000元钱后才履行合同再次开工。而且，此事正在云南省家装中心进行处理，责任认定还未下来，关于违反合同规定等方面的内容，他现在还不好说，是谁的责任现在还不好认定。

　　云南亚龙律师事务所王理乾律师认为，该公司未履行合同规定，应按合同中的条款追究违约责任，赔偿由此所造成的损失。而且，当事人可以向有关部门反映，如果协商调解未果，可以通过法律途径依法追究该装饰公司法律责任。该装饰公司与当事人所签订的合同具有法律效力，应受法律保护，装饰公司未履约属于违法行为，当事人有权通过法律来保护自己的合法权益。（夏体雷）

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