本报讯 “从×月×日起，我公司所建××商品房将再次全面上涨××元／平方米。”眼下，这类商品房广告语频频夺人眼球，在刚刚结束的房交会上，少数开发商更是制造出“乱花渐欲迷人眼”的态势。对此，业内人士指出，开发商应多动提高房屋品质的脑筋，而少搞“噱头”。

　　不可否认，这类广告吸引了不少不知情者。记者在房交会某“热销”楼盘展台前看到，面对蜂拥而至的人群，介绍人员一个劲地强调：目前一期已卖得差不多了，希望大家抓住最后的机会订购，否则又要提价了。在记者收集到的十多份广告中，有上述“噱头”的不下5家。此前某开发商曾广而告之：每月1日每平方米房价上浮20元。

　　比上述广告说得更紧张的，是某广告要求客户在排队领取认购号码选取房源时，必须在规定的20分钟内选定房屋，以便后续客户。

　　房产商自己是如何看待这类广告的呢？一位开发商说，定时调价是因为他们完全有信心认为该楼盘将会不断升值。另一位则说，他们的房子建好以前已涨了好几次，随着绿化、水电、道路等设施全面到位，价格肯定马上就会涨，现在认购绝对是物超所值。

　　对此，市房管局一位负责人一针见血地指出，这是一种非正常行为，是开发商在搞“噱头”。这位负责人称，这样做无非是造成一种紧张气氛：我的房子很便宜，快来买。他说，目前房价涨得快是事实，但也绝非那么紧张，这种做法只能“蒙”不知情者。他还说，这种伎俩不会长期得逞的，随着市场供求趋于平衡，中低档房源充足后，价格自然会更公开、合理。再说，现在房地产市场虽然很俏，但市场存量还很大，很多楼盘虽说预订了，但并未到有关部门备案，很多订房者是在观望。他奉劝有关开发商，应少搞虚假炒作、概念包装等小动作，多做提高楼盘综合质量的努力，以诚信和实绩来赢得市场份额。（宜立）

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