租户与房屋中介公司的口头协议是否有效？这让周先生很是烦恼。 10月27日，周到两路口一中介公司求租房子，口头要求环境要安静，并签订了委托书。该公司因手中无现房，又委托给“华杰”中介公司，在沙坪坝为他找到了房子。

　　看房时，房子外面的马路正在维修，环境倒也安静，周以每月500元的价钱与房东签约，并付了3个月的房租、中介费共1840元。10天后，马路修好，杂货商贩叫卖声从早响到晚，吵得周先生无法入睡。周提出退房，但房东要他支付一个月房租，而两家中介公司也拒绝退还中介费。

　　该中介公司的经手人向记者证实了周确实提出过“环境安静”的要求，但他表示应由“华杰”负责。而“华杰”公司负责人告诉记者，现在房东已不在重庆，他将马上与房东联系，尽快解决此事。

　　金明律师事务所的张律师认为，根据《合同法》有关规定，周与中介公司的口头协议生效，这个责任应该由两家中介公司共同承担。

　　本报记者屈弓 实习生韩成栋

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