郭先生11月13日来电：我在假日酒店公寓买了一套100多平方米的房子，现正在装修，物业管理处要求我必须使用他们提供的泥沙。我觉得这些泥沙质量不好，想自己买，但物业人员却不许我们的车进小区。物业提供沙土按住房面积每平方米收3元，远远高于市场价；物业还要求我们雇佣他们的搬运工，搬运的费用也贵。这种做法是否强买强卖？

　　昨日中午，记者来到假日酒店公寓，在公寓外看到，入口处的右侧辟出了一块空地，堆放着红泥土、沙子和碎石，泥土堆上插着一块写着“业主装修专用土”的木牌；在电梯入口处，3个搬运工人正躺在一堆木料上睡觉。

　　记者找到假日酒店公寓物业管理处，主任曹顺福回答：“是否使用物业提供的泥沙和搬运工，全凭业主自愿。”接着他又说，公寓共有业主228户，目前有120多户正在装修，如果让业主各自购买沙土，既没有场地让他们堆放，也会造成环境混乱。10月份之前，物业还没有统一供应沙土，上百户的业主同时装修，而公寓外的道路和停车场又还没有建好，土头垃圾堆积，环境一度脏乱，让附近的住户非常不满。物业统一供应泥沙实际上是为了方便业主、规范管理，沙、土由物业统一提供，放在固定的地方让业主根据需要自由取用，也不会造成浪费。当然，业主自己购买泥沙当然可以，但必须能马上搬运走，不能占用公用空间；而且没有使用完的泥沙要及时清理。

　　对于雇用搬运工，曹顺福说，这也是为业主着想。根据他们的经验，在房屋装修时，总会有很多的搬运工蜂拥而来，他们分属于不同的搬运队伍，为了争抢生意产生冲突是常有的事，导致了小区内公共设施被破坏。为此，他们请了专业的搬运队，并与之签订了协议，内容包括不争吵、不抬价等。搬运工的收费是和雇主私下协商的，如果业主觉得不合理，可以不雇用。

　　然而，一些业主对这样的解释并不满意。一位不愿透露姓名的女士说，因为物业人员态度很“硬”，自己被迫使用了他们提供的沙土，但是对质量不放心。他们说统一提供沙土是方便业主，实际上业主每户都已交纳了土头垃圾清理费，怎么能再让业主自己清理垃圾呢？而且搬运工是要向物业公司交费的。买地板砖的时候，她雇用了一个搬运工，结果在电梯口整整等两个小时，一箱货也搬不上去。因为，“物业请来的搬运工把持在电梯口。我的房子在20楼，总不能让我请的工人走楼梯上去吧。本报记者 蓝碧霞

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