眼下，广东、福建、浙江等南方省市的民间资本正源源不断流向江宁区。据统计，在江宁区实际利用民间资本86亿 元的总量中，其中利用南方民间资本额达32.9亿元，占全区引进民间资本总量的24.3％。仅上个月，就引进“南方资 本”投资项目28个，总投资9.8亿元。

　　南方资本的投资项目一旦确定，便很快进入实质运作阶段，项目资金及时到位，具有“出手快，收效高”特点。记者 在江宁区采访现场看到，投资4亿元的温州商业街和投资1.8亿元的中国女人街正在如火如荼地兴建中。前者由温州企业江 苏瓯江投资发展有限公司投资兴建，将建成集休闲、娱乐、购物、餐饮等为一体的有温州地域风情的特色街；后者由浙江企业 南京富腾房地产开发有限公司兴建，是以女性为服务对象的大型综合性商业街，为南京市最大的商业单体楼盘。分析“南方资 本”进军江宁区，我们发现，投资方向主要为旅游、房地产、大市场、城建等三产。如来自杭州的宋城集团投资30亿元，“ 抢滩”江宁旅游业，建设以明文化为主题的南京牛首山旅游新城。南方资本在江宁区兴办的“南方汽车大世界”和华意家具城 等大市场项目，投资额都是2亿元以上。

　　富腾公司张国安总经理接受记者采访时表示，现在的江宁类似于5年前杭州郊区的余杭县，当初那儿地价非常便宜， 入住率也不高。但随着这一区域成为杭州的新城区后，如今余杭的地价涨到了每亩200万元，住宅和商铺供不应求。江宁也 是这样，随着地铁和其他交通设施的建设，各项配套设施不断完善，江宁的发展前途不可限量。

　　南方民间资本纷纷涌入江宁时，给本地企业提出了挑战。当地企业如何克服“灯下黑”的状况，已经摆在面前。南京 市旅游局有关负责人认为，杭州人跑到石头城建景点，对南京人应是一个很大的触动，“宋城”人不仅给南京增加了一处旅游 景点，更重要的是带进一种全新的投资经营理念。江宁区政府有关人士表示，兴建温州商业街，引进温州人，使当地人头脑中 普遍还有的“不富也安”的观念受到冲击。(周远政张启祥陈家根)(新华日报)

　　免费试用新浪15M收费邮箱　赶紧行动！
　　订阅短信头条新闻，第一时间、突发事件、重大新闻尽在掌握！