苏州电12月9日,备受苏州市民关注的第二十二届房地产展销置换大会在经过四天的“热热闹闹”后闭幕。在为期
四天的房交会上,前来参观的人数达5万人次,15家房地产开发商动销,约占参会开发商总数的三分之一。成交各类商品住
宅102套(处)、面积1.23万平方米、产价3325.7万元,达成商品购买意向2451套27.70万平方米。
大多数市民将注意力集中在了此次房交会的房源和价格问题上。本届房交会推出的 商品房源有800多套约10万平
方米,仍然是僧多粥少。不少市民们在接受采访时出现了类似的回答:“来房交会逛逛,本想选购一套合适的住房,但看来看
去,商品房源数量太少,选起来太费力了!”据统计,本届房交会可供销(预)售的商品房源比上届(21)届房交会可供房
源46.72万平方米减少78.60%,而参观群众反比上届房交会增加42.05%,房源紧张可见一斑。在价格上也是
有所增长,平均成交价2691元每平方米,比上届房交会上升21.32%。
本届房交会投放二手房源1700多套约16万平方米,超过了商品房源。随着苏州城市改造加快,拆迁户在商品房
不足且价格过高的情况下,把货币拆迁款投放二手市场,因此二手房市场空前活跃。此次房交会,二手房成交19处0.17
万平方米1670.50万元。而且,二手房价受商品房价的影响,也在不断攀升。房产局的一份统计资料表明:以苏州市的
水香新村为例,原来价格仅为1200元每平方米,而现今则达到了2000元。(李仲勋)(新华日报)
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