本报讯（实习记者卷舒记者嫣然）为了规范房地产市场，严厉打击各类房地产违法行为，昨日，西安市国土资源和房屋管理局通报了4宗情节性质严重的土地、房产违法案件。

　　鑫月公司3次违法用地

　　2000年3月鑫月公司与联合村签订合同规定，鑫月公司在其26.11亩土地上开发未完成的房地产项目。2000年5月20日开始动工。后经查，鑫月公司在建的9栋6层住宅楼，总建筑面积16000平方米，实际占地24.11亩。鑫月公司未办理规划定点手续和用地审批手续。西安市有关部门作出处罚：责令鑫月公司60日内自行拆除其新建的16000平方米建筑物，恢复土地原状，并退还给联合村；对该公司非法占用的24.11亩土地处以每平方米10元，共计160734元罚款。此后，该房地产公司又两次开工，被相关部门制止。

　　嘉伟房地产公司擅自占用土地

　　2001年元月，咸阳嘉伟房地产开发公司未经政府批准，擅自占用三桥镇赵家堡村集体土地73.903亩建设“西安秦龙泉山庄”。2001年8月31日，主管部门没收该公司在非法占用的土地上新建的建筑物3万平方米；对其非法占用的9269.00平方米土地，处以每平方米5元罚款，计24.6345万元。

　　康汇房地产公司占用耕地搞开发

　　2001年8月，陕西康汇房地产开发有限公司未经政府批准，擅自占用未央区辛家庙街道办事处新房村集体耕地31.75亩建设“景观城住宅小区”。2002年6月，有关部门责令立即停止施工，在60日内恢复土地原状，并退还给新房村委会；对其非法占用的21166.68平方米土地，处以每平方米10元的罚款，计211666.80元。2002年7月25日，该案件材料被移送公安未央分局，依法追究有关责任人的刑事责任。

　　梁家街村委会集体土地上建房

　　2002年4月，灞桥区梁家街村委会未经政府批准、擅自在其已划拨给本村村民宅基地的集体土地上进行房地产开发，建设“浐河人家”小区。目前在建的一栋7层56套住宅楼开始对外出售。由于该项目所处区域均属于拆迁范围，梁家街村委会顶风进行房地产开发是严重违法行为。市规划局灞桥规划分局已向该村下发了拆除通知书。

　　严查土地资源违法案件

　　本报讯（实习记者卷舒记者嫣然）记者从昨日召开的西安市国土资源和房屋管理执法监察会获悉，西安市今年将严查土地资源违法案件，在房产方面将重点查处非法销售商品房。

　　据了解，在今后查处中将突出以下重点：土地方面重点查处破坏基本农田、非法囤积土地等案件。矿产方面重点查处违法审批发证、无证采矿、越界采矿等乱采乱挖行为等。房产方面重点查处非法销售商品房、物业管理中的不规范行为和非法房屋租赁等。

　　土地管理部门还决定，在受理申办或补办土地、房产和矿产管理的审核、审批事项时，发现有违法违规情形的，必须停止办理有关审核、审批手续，及时移交相关部门调查处理。

　　据了解，两年来，西安市立案查处土地违法案件1476宗。去年以来对东方大市场、一力加工城、阳光小区等6起违规销售和40多家开发企业合同违约、价外加价、短斤缺两等问题依法进行了处理。