住房保证保险“大限”将至 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年01月10日10:00 无锡日报 | ||
钱女士向银行贷了15万元房款,银行告之要交房款1‰的保险费,昨天,钱女士特意找到记者表示质疑:我把房子抵押给了银行,为啥还要交这笔保险费?事实上,买房的保险之争由来已久,由于种种原因始终未能给出一个结果。可喜的是,最近银行开始打起了保费“价格战”。有消息称,扬州已全面取消了这项保险。 银行反馈的信息表明,保费的价格战正在悄悄升温,无锡中行目前对公务员、医生、 购房人:房子就是最大的保险尽管八类人可以享受信用的“免费午餐”,但更多的市民被拦在门槛外面。 市民除了心疼钱,更多的还是心理上的不平衡,不少市民说:“既然我把房子抵押给了银行,就不存在保险费的问题,更何况交这笔保险费本身就是银行对贷款人的不信任。”银行:都讲信用自然无需交保险费银行界人士的辩白如出一辙:如果每个贷款人都有信用、讲诚信,一切都可迎刃而解。中行一位负责人表示,购房者因收入降低、失业等原因造成无能力还款,或一些个人恶意与房产商联手骗贷的情况屡有发生,银行对此不得不考虑风险防范。建行称:如取消这项保险,那么银行只能抬高门槛,如降低抵押贷款的比例或拒绝信用低者的贷款申请等。在这场争论中,建立诚信体系被提到了台前。据悉,人行正在着手建立个人贷款卡的发放,这倒是个不错的应急办法。 保险公司:收不收这笔保费无所谓与汽车相比,尽管住房的出险率相对较低,但保险公司看中的还是住房险本身。 据人保无锡分公司介绍,目前已有200户左右的购房者不能及时还款,他们向银行的赔款金额达到了1375万元。人保公司相关人士表示,随着保险期的延长,出险的概率相当大,所以眼前实行的“捆绑式”销售是出于无奈,对取消保证保险,保险公司的态度是无所谓。无锡太保公司已取消了保证保险。保险公司预测,住房保证保险也许很快将“寿终正寝”。
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