新桂网-当代生活报1月10日讯 40年前，韦秀芳老人将自己的房子毫无条件地借给亲弟弟。她没有想到，自己会为此打了漫漫13年的官司。1月8日，弯着腰、满头银发的老太太激动地拉着记者的手，颤动着嘴唇挤出了一句话——感谢柳州法官为她伸张正义。

　　　　　官司打了13年黑发变成白发

　　韦老太告诉记者，1962年，她与丈夫用300元钱在柳州市城站路新风区购买了一套面积为23平方米、结构为泥砖墙的瓦房。1964年，由于考虑到从农村来的大弟没有住房，夫妇俩人将房屋借给弟弟，当时没有约定借住期限。

　　数十年过去后，韦秀芳向弟弟要回房屋时，弟弟说，他曾出资将该房屋进行重建扩建，当时姐姐知晓此事但没有提出异议，事隔多年才索要房屋并不合理，房屋产权应归他所有。

　　不服这口气的韦秀芳夫妇于1991年1月一纸诉状将弟弟告上了法庭。他们没有想到的是，这一告就是13年。2001年7月，韦秀芳的老伴因病去世后，她继续坚强地上告。她认定自己有理，在有生之年，一定要将官司进行到底。

　　韦老太对记者说，人为一口气，这房子是她与老伴用多年起早贪黑的血汗钱换来的，她绝不会轻言放弃。13年来，她每天坚持天不亮就踏着晨露出现在柳州市的各信访室内。不少人好心劝她，十多年了，官司的局面不会扭转过来的，老太太还是回家享清福吧。可是她不信这个邪。13年过去了，她也由一个黑发妇人变成了银发老太，令她欣慰的是柳州法官终于还了她一个公道。

　　　　　　法院终审判决韦老太太胜诉

　　韦老太清楚地记得，为了这间房子，她已是多次走进法庭。令她难以忘怀的是，相邻的40多年的老邻居们全部为她打抱不平，自愿站出来为她作证，47人多次集体签字认定该屋是韦老太的。13年来该处换了3届街委会主任，每一位主任也都尽心尽力地为她帮忙。

　　柳州市中级人民法院于去年12月开庭审理后，做出终审判决：房屋宅基地归韦秀芳所有。中院认为，韦秀芳对讼争的房屋在1963年就已经取得了柳州市人民政府颁发的“他项权利证明书”，并由此取得讼争房屋的合法产权和宅地使用权。因此，诉请是有据可证的。非产权人在合法使用他人房屋期间，对所使用的房屋进行改建、扩建或增添附属物，因此与房屋产权人发生产权争议的，如果非产权人在对房屋进行改建、扩建或增添附属物之前，已征得房主同意，且双方对产权有约定的，按约定处理。

　　如果虽经房主同意，但对产权没有约定的，房屋产权仍归原房主所有，对改建、扩建或增添附属物部分的费用，由房主折价偿付。韦老太其弟弟虽然重建了借住的房屋，但在重建时，双方没有约定重建后的房屋产权问题，则重建后的房屋产权仍应归原房主韦秀芳所有，至于改建、扩建部分的费用，因讼争的房屋已于1996年在“7·19”洪水中倒塌，不宜再做补偿。

　　由于案件讼争的标的物已经灭失，再判房屋产权与客观事实不符，而根据地随房走的原则，既然讼争的房屋产权归韦秀芳所有，那么该房屋的宅基地使用权也应属韦秀芳所有。生活报记者覃湘琳