本报讯（记者张君花、吴艳霞）1月13日，石家庄燕港物业管理有限公司与业主姜女士的欠费纠纷在石家庄市裕华区法院槐底法庭开庭，这是燕港物业于去年末起诉的80多名业主欠费纠纷中的一起。

　　原告石家庄燕港物业管理有限公司称，原被告双方于1998年签订了入住合同，双方形成物业服务和管理关系。原告履行了保证供水、电、暖气、煤气、热水及其它物业服务和管理的义务，但被告却长期不履行付费义务。长期欠费已严重影响物业管理秩序，损害了原告的经济利益，故要求法庭判令被告支付原告水费、电费、煤气费、暖气费、物业管理费及迟延给付利息，并承担诉讼费用。

　　被告姜女士则认为，欠费的主要原因是原告不遵守合同条款，先行违约，私搭乱建，在本应是绿地的公共区域搭建了五间车库并出售，使被告原本购买的小区环境发生了质的改变。此外，她认为，物业公司不能提供服务的收费标准，使住户无法做到明明白白消费，以及供暖温度达不到政府规定标准，也是她欠费的原因之一。姜女士当庭表示，可以给付水、电、煤气费，但对暖气费和物业费则拒绝给付。

　　据悉，业主欠费的原因多为暖气不热、房屋维修不及时、绿地被侵占等原因。自去年起，银都物业管理公司就曾因物业管理欠费起诉业主，此次燕港又一次就欠费问题对数十名业主提起诉讼。