本报讯 因为自己花40多万元购买的商品房的实际面积竟比产权证上标明的面积少了40多平方米，哈尔滨市民王某将颁发《房屋所有权证》的部门告上法庭。

　　2001年8月，王某在河松小区购买了一套商品房。当时，他与作为开发商的某住宅开发建设指挥部签订的商品房买卖合同上标明，该房建筑面积251.88平方米，总价款42万余元。后经原哈尔滨市房产管理局（现市房产住宅局）对房屋使用面积实测，确定该房使用面积为

146.33平方米，根据购房发票确定该房屋建筑面积为251.88平方米，并向王某颁发了《房屋所有权证》。

　　入住一年多后，王某偶然发现这处房屋的实际面积并没有那么大，《房屋所有权证》确认的建筑面积大于实际建筑面积40多平方米。因此他将原市房产管理局推上了被告席，要求法院撤销对方核发的《房屋所有权证》，并按实际建筑面积重新发证。

　　在此案审理期间，有关部门对王某的住房进行了鉴定，确认该房的建筑面积为203.90平方米。依据有关法律，法院一审判决：撤销原市房产管理局为王某颁发的《房屋所有权证》之行政行为。被告市房产住宅局不服判决，已提起上诉。（本报记者 杨晓宁）

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