新桂网－南国今报柳州2月27日讯（见习记者岑琴）日前，记者从柳州环球房地产开发有限公司了解到，谷埠街国际商城项目的拆迁补偿方案已出台。据悉，环球房开对回迁的住户给予了特别的优惠政策，此次拆迁的补偿方案由本次参与拆迁的6家拆迁主体单位具体执行。以下是柳州环球房地产开发有限公司提供的部分关于私房非住宅和住宅的拆迁补偿方案。

　　私房非住宅实行产权调换到新建“国际商贸城”的，按原产权非住宅的建筑面积10元

／米2·月的标准给予补偿，自协议签订搬迁完毕之日起至新建商城通知交付使用为止。签订协议时，暂以30个月计算临时安置补贴金额，届时以新建安置房通知发出之日起15日内为止进行结算，计算公式：10元×原非住宅产权建筑面积×30。

　　签订协议时即发放至2003年12月31日的临时安置补助费（第一次），第二次临时补助费发放时间在2004年元月（发放2004年1月1日至2004年6月30日）；以此类推，以后每半年发放一次至新建商住楼通知交付使用为止。第二次及之后的临时安置费的发放地点在柳州环球房地产开发有限公司。

　　产权私房住宅临时安置费的发放，每半年发放一次，过渡期限：从协议签订后并搬迁完毕直至新建安置房通知交付使用。签订协议时，暂以30个月计算临时安置费补助金额，届时以新建安置房通知发出之日起15日内为止进行发放。

　　有产权的经营用房实行产权调换至三层商场的，按优惠价4500元／米2，选择安置于办公楼，按优惠价2700元／米2，选择安置于住宅的，有证面积部分按优惠价2200元／米2基价分层计价（其中一层2200元／米2；二、五层2250元／米2；三、四层2300元／米

　　2；六层1950元／米2）。增房50％以内的部分按优惠价2400元／米

　　2基价（其中一层2400元／米2；二、五层2450元／米2；三、四层2500元／米2；六层2150元／米2），增房50％以上的部分商品房售价2800元／米2

　　（其中一层2800元／米

　　2；二、五层2850元／米2；三、四层2900元／米2；六层2550元／米

　　2）。无房屋所有权依据房屋补偿：被拆迁人在拆迁公告发布之日起40日内办理拆迁手续并搬迁完毕的，按被拆迁房屋结构给予适当材料补偿；砖混结构200元／米2；砖木结构170元／米2；简易结构100元／米2。不同建筑年限（以竣工证为依据）的私房拆迁补偿价标准，详见《国际商贸城产权私房拆迁补偿价》。装修补偿标准：详见《装修补偿一览表》。其他补偿：详见《其他补偿一览表》。实行产权调换的房屋，根据调查实有的项目，给予二次补贴。（公用电话仅给予一次补偿）。具体资料请到拆迁单位查询。

　　谷埠街国际商城项目拆迁地块分布

　　今报柳州讯（见习记者岑琴 实习生许如君）记者昨日从柳州环球房地产开发有限公司了解到有关谷埠街国际商城项目拆迁的有关情况。以下是国际商贸城项目的拆迁单位所负责的拆迁地块分布，各拆迁户可根据所属的拆迁范围向各拆迁公司了解更详细的拆迁补偿方案。

　　一号地块（实施单位为柳州市旧城改造服务处）：飞鹅二路1号、3号、5号、15号、15－1号、15－2号、17号、17－1号、17－2号、19号、19－1号、21号；鱼峰路2号、4号、6号、10号、28号、32号；谷埠咱104号至112号（双号）、112－1号、114号至134号（双号）；谷埠路东二巷35号、39号至51号、51－1号、51－2号、52号到62号、62－1号、63号到72号、73号（前进）、73号（后进）、74号至88号、88－1号、89号至93号、93－1号、94号、95号、95－1号、96号至112号、112－1号、113号至121号；鱼峰路西一巷8号至20号（双号）、24号至34号（双号）、60号、68号、74号至136号（双号）、136－1号、138号至148号（双号）、148－1号、150号至160号（双号）、164号到212号（双号）；鱼峰区三产办、环卫处公厕等规划红线定点内国有土地上的房屋及附属物。共需拆迁215个门牌、464户。

　　二号地块（实施单位为柳州市鱼峰区城市改造服务处）：鱼峰路西1号至131号（单号）、137号至153号（单号）、165号、214号；谷埠路54号至102号（双号）；谷埠路东二巷2号至32号、34号至38号（双号）；飞鹅路6－1号等规划红线定点范围内国有土地上的房屋及附属物，共需拆迁185个门牌、264户。

　　三号地块（实施单位为柳州市盛通房屋拆迁服务有限公司）：飞鹅路2号、4号、6号、6－1号旁公厕、8号、8－1号、8－2号、8－3号、10号至22号、52号至64号（双号）、22－西1号、22－西2号、22－西3号、24号至50号（双号）、50－1号、50－2号、52号至64号（双号）；鱼峰路38号、40号、42－1号；谷埠路西闸巷208－4号、208－1后、208－5、208－6、208－7、208－8、208－9、208－12、208－13、208－14、208－15、208－16、208－17、208－18、209号至234号、234－1号、235号至241号等规划红线定点范围内的国有土地上的房屋及附属物。

　　四号地块（实施单位为柳州市旺鑫房屋拆迁有限责任公司）：谷埠路69号至115号；谷埠路西闸巷93号至116号、148号至154号、154－1号、185号至208－25号等规划红线定点范围内的国有土地上的房屋及附属物。

　　五号地块（实施单位为柳州市总商汇房屋拆迁服务有限责任公司）：谷埠路西闸巷117号至123号、123－1号至128号、128－1号、129号、129－1号、130号至132号、132－1号、1132－2号、133号、138号、139号、139－1号、140号至142号、155号至166号、179号至183号、243号至245号；飞鹅二路97号、105号、105－1号、107号至113号（单号）、117号、飞鹅路综合楼（虹翔电器有限公司）等规划红线定点范围内的国有土地上的房屋及附属物。

　　六号地块（实施单位为柳州市获南区旧城改造服务部）：谷埠路西闸巷2号至6号、10号至42号、43－1号、43－2号、43－3号、43－4号、43－5号、43－6号、43－7号、43－8号、43－9号、44号至52号；在建景观楼。

　　作者：岑琴 许如君

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