10年前从西安来到杭州，现在某会计师事务所工作的吴凡，有着一份令不少人羡慕的工作。不久前，他按揭购买了一套面积100多平方米的房子。但他并没有就此松一口气，因为这已花了他“三辈子”的钱：父母积攒的钱是上辈子的钱，现在挣的钱是这辈子的钱，按揭的钱是下辈子的钱。“立业不难，安家难！”吴喟叹道。
近年来，杭州除了努力营造居住环境，提出“住在杭州”的口号外，还大力实施人才
引进战略，提出了更为响亮的“创业在杭州”的口号。然而，一个不容回避的现实问题是：昂贵的房价却使许多想在杭州创业的人望而却步，更让许多年年为买房攒钱，而积攒下的钱却赶不上房价升值的老百姓跺脚长叹。
“房价好比是一副‘多米诺’骨牌的第一张牌”，浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬不无担心地说，“房价越高，倾倒的可能性越大，一旦倒坍，将会引发一系列不良连锁反应。”
这样的担心并非多余。房价快速上涨影响了杭州的可持续竞争力。人们习惯于拿同样有着“天堂”称谓的苏州与杭州作比较，情况是：苏州市的房价不过只是杭州的一半多一点，而苏州的经济总量、投资环境和居住环境均不逊于杭州。当一批批人才、资金乃至杭州本土的企业流向苏州的时候，此消彼长的不良后果开始出现。
高房价不仅把广大中低收入者的有效需求挡在门外，增加了政府改造城市的难度，而且对于房产开发商而言，这也是一个危险的信号。许多开发商坦陈，高房价意味着高成本和高风险，房地产业本来就是一个资金密集型产业，在现在的情况下，根本就腾不出资金来搞创新。如此一来，房子的品质必然会受到影响，最终损害消费者的利益。“实际上，杭州许多楼盘的品质比起广州、深圳甚至海南的房子，还有不少的差距”，刚从南方做完房地产专项调研归来的虞晓芬说。
居高不下的房价，潜伏着危险，许多专家和政府官员都已意识到了这种危险。只是，现实的难题是：面对非理性繁荣的房地产市场，如何才能“挽狂澜于即倒”？记者 应建勇 通讯员 金侠
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