记者 吕进 今报讯 为了让老百姓在购房中能得到更多的实惠，也为了4月23日沈阳市第五届春房产交易会房展交易会的成交额达到历史新高，刺激沈阳房地产市场的进一步发展，在房展会开幕前，沈阳市对住房消费的税费政策进行了调整。调整方案如下：

　　在一年内个人出售住房后又购买住房的，或购买住房后又将住房出售的，如果购房款

高于售房款，房款差额缴纳契税；如果购房款低于售房款，可以免征契税。

　　住户住房被拆迁用货币安置的，自拆迁公告发布之日起18个月内首次购买住房，现所买房屋与原有房屋面积、价格均有差异的，按价格差额缴纳契税；对购买存量住房的，按面积差额收取交易手续费。

　　在房交会期间，居民个人购买普通住宅的，按1.5％税率缴纳契税。但为鼓励居民改善住房条件，实行财政补贴的办法，由市、区两级财政对纳税人缴纳契税给予50％的补贴，并减半收取存量住房交易手续费。

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