新快报讯 （记者 谭建东 通讯员 叶冠勇 苗慧）由于未能按期办理房产证，发展商不仅要退回业主购房款，同时还要赔偿因迟办房产证的滞纳金4.6万元。

　　古小姐称，2000年9月19日，她向广州市荔×房地产开发公司购买一套价值9万元的住宅。按照合同规定，荔×公司必须在2001年5月31日前交付房产证，否则退还购房款，同时每延期一天按购房款的0.1%支付滞纳金。在规定期限过去近两年后，发展商仍未能向古小姐交

付房产证。由于收到荔×公司的《退房通知书》但又迟迟不见兑现，古小姐于近期向“12315”投诉。

　　“12315”认为，按照有关法规规定，开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。经调解，荔×公司于近日退赔古小姐13.6万元（其中9万元为购房款，4.6万元为滞纳金及相关经济损失）。

　　“12315”提醒广大消费者，在购房过程中，对于房产证及房屋质量等关键细节，消费者一定要和发展商拟定详细的条款，以便日后出现相关问题时能够更好地明确责任。

　　（日京／编制）

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