本报讯 首席记者萧叶报道 从明日起，在沈阳购买商品房的居民可以按照新政策办理落户手续了，符合条件者持相关证件到各区公安分局的户政科办理相关手续后，经过20个工作日就可以顺利在沈阳落户。新的购买商品房落户政策的正式启动，标志着沈阳购买商品房落户的门槛已经降至全国最低。

　　新政策适用范围

　　根据沈阳市公安局的通知，符合下列条件者均可办理在沈落户手续，凡在沈阳市市区城市规划建设用地购置成套商品房的，不低于沈阳市政府本期公布的人均住房建筑面积的（本期市政府公告为19.12平方米），准予本人、配偶以及未婚待业子女户口迁入沈阳。具体包括外埠人员（含沈阳市三县一市）在沈阳购买商品房的；沈阳市城郊四区农业人口购置商品房的；与子女共同居住的父母要求迁入的，要连同购房子女家庭成员共同计算，达到人均住房建筑面积的就可以一并办理迁入。

　　关于购房的时限，公安机关的解释是，此政策出台前购买商品房者，也在落户之列。

　　三种情况不予落户

　　在具体执行新政策过程中，下列三种情况的购房者将不予办理，一是购买二手房不在落户范围内；二是购买联合建房的不能办理；三是购买的车库、仓库等不属于人居住的建筑，不计入面积；购买商业网点的，除非有居住条件的，否则均不能办理落户。

　　计算房屋面积时，房屋产权证上的面积为惟一的法定面积。随着沈阳经济发展水平的提高，现有的19.12平方米的标准将有调整。从4月23日起，原有的购买商品房落户政策停止执行。

　　落户所需证件

　　一是原籍公安派出所出具的户口证明及本人居民身份证复印件（户口证明写清姓名、性别、出生年月日、户口性质、加盖户口专用章，注明居民身份证编码）；二是居民户口簿；三是购买商品房专用发票（复印件）；四是商品房购销合同（辽宁省建设厅、省工商局监制的）；五是本人房屋产权证；六是契税证；七是商品房预售许可证；八是婚姻状况证明（结婚证、未婚证或离婚证）；九是本人申请书；十是要求携带多名子女落户的，需由户政部门视情况确定如何进行亲子鉴定。

　　办理程序和时限

　　购房人本人出具上述手续及法律文书，向房屋所在地公安局所属分局户政科提出申请，手续齐全且一致的由分局户政科受理审核，指定专人实际调查房屋情况，写出调查报告提出意见。报科长和局长审核后，开具户口准迁证及落户指标卡，返还申办人。20个工作日办理完毕。具体情况可向各分局户政科咨询，联系电话如下：

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