本报讯 上海吴先生怎么也想不到，拿着盖有开发商公章的房屋“认购意向单”，而且付了5万元“意向金”，在签合同时，房产商却把单价涨了300元！吴先生说：“如果‘意向单’不是合同，为什么要我们交钱，还确认房屋？”
2月12日，一房屋销售人员对即将动迁的吴先生说，普善路近中山北路的北美公寓已经动工，现在买期房划得来，并将2002 年10月1日执行的价目表拿给吴先生看。吴先生被说动
了，选定了11幢1501 室。可吴先生在与销售人员签订“认购意向单”时发现，格式文本上没有房屋单价。
吴先生告诉记者，当时他曾提出把价目表上的单价写进“意向单”。销售人员却说：“既然已经公开了价目，我们是这么大的公司，不会变卦的。”在吴先生的坚持下，销售人员把单价标在“意向单”右上角。
上周，吴先生接到开发商的通知：签订正式合同。可来到开发商处，吴先生才知道，房价每平方米涨了300元。如果4月28日前不签合同，视同自动放弃，开发商有权处理。吴先生说：“我们不是已经签了‘意向单’了吗？开发商擅自涨价，应该属于违约。”
昨天，记者在开发商处证实了涨价的事实。一位小姐说：“我们根据市场价格变化每平方米涨价300元到350 元。‘意向单’不是合同，不具有法律效力，我们没有违约。”
吴先生愣了：“我一直认为‘意向单’有开发商的公章，有我的签字，而且我交了5万元，应该属于合同了。现在才知道，签了一张废纸。我们是普通老百姓，不可能随身带着律师外出，看来以后签字的时候，一定要问清楚。”（记者刘昕）
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