律师在线：楼上渗漏造成我家受损，该找谁赔？

http://www.sina.com.cn 2003年05月14日08:54 金羊网-新快报

　　问：我今年购买了广州某花园五楼的一套房，入住后发现楼上住户的洗手间管道渗漏，造成我家洗手间不能正常使用，并使我家洗手间的天花板及装修遭到严重损坏，我与楼上邻居交涉，楼上邻居说不关他的事，让我找花园管理处；我去管理处交涉，管理处又说不关它的事，是邻居的事。我的损失到底该由谁来赔？广东南方福瑞得律师事务所梁学兵律师

　　你可向人民法院起诉，根据《民法通则》第八十三条的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”把你的邻居和管理处都列为被告，如楼上邻居能提供证据证明不是其装修或使用所造成，那么管理处应承担赔偿和维修责任；如果管理处有证据证明是你的邻居造成了漏水，则你的邻居应承担维修和赔偿责任。

　　（夏天／编制）

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