24日，家住江北红旗河沟读书梁三号楼的67名业主，对已宣布5月30日“撤退”的重庆大昌祥物业发展有限公司提出要求：把小区环境“恢复原状”，否则不准物管公司撤出。
业主李伟等居民反映，自1998年大昌祥物管公司受该楼盘开发商的委托，对此进行管理后不足半年，环境即开始日益恶化：底楼门面陆续开设了五六家饮食店，都在门面外乱搭建，灶台搭在人行道上，有的竟置煤炭炉进行营业，众多餐馆产生的油烟废气使楼上居民都
不敢开窗。记者昨日在一户居民家中，不仅闻到楼下顺风上来的刺鼻的油烟味，还发现她家的衣服因为不敢晾在外面，竟一直是在家中的椅子上“阴干”。
该楼经常发生撬门、撬窗入室行窃案，据业主们初步统计，四年来财产损失近十万元。一位姓王的业主告诉记者，他家前次被盗竟发生在大白天，而且是保安就守在楼下的时候。
为此，有几十户自认为受害最深的业主在要求解决未果的情况下，于2000年6月开始至今，停缴物管费以示抗议。去年12月，该物管公司向法院起诉，要求业主给付拖欠的物管费。今年4月22日，正当业主到法院应诉时，对方却又主动撤诉。后来，双方又进行过一次对话，物管公司表示对业主反映的问题进行解决。正当业主们满怀希望地等待时，却盼来了一纸撤退通告。眼看物管公司撤退的日期临近，业主们24日书面向物管公司递交了“恢复原状”的“回复”，不准物管公司单方面撤出，否则，后果由物管公司负责。同时，业主们还将他们面临的问题紧急向有关部门作了反映。
大昌祥物管公司物管部经理黄波在接受记者采访时称，业主拒交物管费是认为物管公司对油烟以及周边环境等没有解决好。他说，有些问题，他们能够解决的都已经作了解决，有些问题是他们无法解决的。对于业主的“回复”，他说，物管公司撤出是因为他们已超期两年对这里进行了前期物业管理。还有，业主拖欠物管、水、电费已让他们亏损严重等。他说，他们撤出之前，已按照有关程序向有关部门作了汇报，并且已事先通告业主。目前，他们还在为该小区联系物管公司，解决善后事宜，以求平稳过渡。
记者 冉树林
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