买手续不全的商品房有什么风险? | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月05日08:24 哈尔滨日报 | ||
购房者不经意或由于其他原因购买了手续不完备的房屋,都将或多或少地承担一定的风险。而在现实中缺乏销售许可证表现得最为突出,可能造成的不良后果有: (1)产权可能会有保证,但取得权属证件的时间没有保证。 (2)为取得产权,购房者要额外支付费用如补交土地出让金、罚款等。 (3)房屋可以使用,但无法取得产权。(4)房屋被政府没收或拆除。 房屋销售中涉及诸多法律、法规、法律关系也比较复杂,商品房属特殊商品投资大,建议你购买信誉好、规模大的企业开发的商品房,或购房前,向律师或专业人员进行咨询,保证在购房中自己的权益少受或不受损害。
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