律师在线:行使解除权期限有多长 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月05日08:45 金羊网-新快报 | ||
问:我于1996年12月买了一套商品房,但开发商至今未办好房产证。最近在报上看见最高人民法院出台了“商品房买卖合同纠纷”的司法解释,才知道开发商迟迟不办房产证,可以解除合同。但我有一个问题不明白,即“行使解除权”的期限是多长时间?另外,从何时计算该期限? 答:从民法理论上讲,解除权是一种形成权,而形成权一般适用除斥期间,不能适用诉 其次,根据《合同法》的有关规定,行使解除权的期限应为1年(即为除斥期间)。 再次,行使解除权的期限应当从你知道或应当知道自己的权利开始计算,也就是说从“司法解释”实施的今年6月1日起开始计算。(日京/编制)
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