租车位与买车位哪个划算? | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月10日08:35 汉网-武汉晨报 | ||
采访中,记者发现,很多小区的地下停车场处于闲置状态,对于租车位还是买车位的问题,车主们陷入了两难境地。 在汉阳琴断口小区,车主王先生介绍,他每月要向小区交150元的停车费。物管向其推荐10万元(买断)的地下车库固定车位,他认为太贵未买。 在汉口红光小区,物管经理许先生告诉记者,该小区的地下车库闲置率达70%以上。其实,10万元的“终身买断价”并不是很高,用70年来算平均一个月才140余元。小区物业管理人士均称,车主普遍认为一次买断车位的价格太贵。尽管租赁车位长时间算起来更贵,但更多的车主宁愿选择“暂时的便宜”。 在旺达小区,一从事建筑行业的业主赵先生认为,花钱买车位,目前在大多数人的观念中还没有完全接受。 武房房地产公司一陈姓工作人员表示,买车位是一种投资,有车位的房子将来才好上市出售或出租。原因是,目前武汉新建小区租用车位一般是在150元/月-300元/月,按照一个车位12万元算,最快30年后就能收回全部投资。如果购车的人数大量上升,其租价也会快速增长。这样看来,即使不愿投资,买车位还是比租合适。同时,车多了,车位少了,车位租金自然会爆发一轮上涨行情,因此,买比租车位更合算。(来源:武汉晨报)
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