昨日，五爱市场针纺城布匹区的业户因档口租金问题与维华五爱市场针纺城物业有限公司发生矛盾。据业户讲，昨日上午9点左右，维华管理人员突然通知该区业户，在当日下行之前不交下个季度租金的该区业户要被锁档口。于是该区的几十个业户来到该公司市场部和公司负责人进行协商当场业户与维华公司保安发生口脚。究竟是租金出了什么问题导致了这场矛盾，记者对冲突双方分别进行了采访。
业户立场：业户称7、8、9月份本来就是布匹的销售淡季，而上个季度又因为受非典影响大家一直都在做赔本生意。公司也该为业户着想适当地承担一些损失，而不能以业户不交租金为由将床位和档口上锁。
物业立场：维华负责人向记者解释，该区业户进入时就和维华签订了3年的合同，合同中已经对租金问题做了很明确的规定，是不能更改的。至于业户在其他床主处所交的租金下调与维华不发生关系，业户不能作为参考来要求维华将租金下调。
律师观点：记者就租金纠纷问题采访了辽宁省鼎泰律师事务所律师杨功涵。根据法律规定解释，租赁合同一经签订即具有法律效力，未经双方协商不得任意变更或解除。非典在特殊疫区对经济有一定影响，但在沈阳其影响并未达到法律准许的不经过协商就可变更或解除合同的程度。双方当事人应本着公开合理的原则进行协商解决纷争，任何一方不可将自己的要求强加于对方。双方之间因伤害行为造成的彼此的损失，有过错的一方应承担赔偿责任。
见习记者 孙瀛
